许多人说，搬到新家是生活中压力最大的事情之一。但是根据福尔摩斯和拉赫的压力量表，这并不完全正确。甚至在前30个压力最大的活动中也没有。
因此，如果您要搬家，请放松一下。只要专注于为您的财产获得尽可能多的钱。幸运的是，有很多方法可以为您的房屋增值，甚至美化环境等简单的事情也可以增加数千美元。
但是技术也可以发挥作用吗？智能家居升级能否增加您房屋的转售价值？让我们仔细看看。
安装智能家居设备进行转售的优点
让我们考虑一些在出售房屋之前安装智能家居设备的较不实际的论点。
对于许多人来说，智能家居技术提供了一个即时的“哇"因素。就像智能家居技术可以打动您的朋友一样，它也可以影响潜在的购买者。
想象一下，大多数人会对像全屋无线扬声器系统或智能照明设置这样的简单事物深深地着迷。 。最终，智能家居将变得很酷。
—科琳·多兰（Coleen Dolan）（@Coleen_Dolan）2018年2月1日
此外，根据您的居住地，购房者对房屋的期望可能会越来越高应该拥有智能设备。
就像没有网络连接或自来水就不会买房的方式一样，几年后，您对智能安全系统可能会有相同的感觉。拥有这些设备可能不会为您的家庭增添价值，但是没有这些设备可能会降低其价值。
最后，建立一个完整的智能家居既昂贵又费时。即使对智能家居技术感兴趣，很多人也没有时间或金钱来购买和安装无休止的设备。现成的智能家居将吸引这些买家。
安装智能家居设备进行转售的缺点
智能家居设备无法保证卖点。在某些情况下，他们可能会对您不利。
例如，如果感兴趣的一方不具备技术知识，会发生什么？或至少没有兴趣使用技术执行日常任务，例如打开电灯或发出警报？
类似地，如果待购房主拥有许多随身携带的智能家居设备，则可能会出现问题。如果他们的设备质量比您的设备高，那么在家里看到“便宜"或“陈旧"的小工具也可能会被拒之门外。
最后，新所有者可能没有合适的设备使用您的小工具。例如，如果您安装了只能通过iOS应用访问的专有硬件，但是新手使用的是Android，则会遇到困难。
您应该安装哪些设备？
从广义上讲：该设备越令人印象深刻，安装它的理由就越多。
如果您真的想对房屋的价值有所帮助，则需要考虑很多。例如，太阳能电池板提供了最先进的技术，环保且可以为您节省电费。它们是购买者的即时卖点。
同样的情况也适用于许多其他即将成为主流的设备。在未来几年中，您可能会使用其中的几种。
例如，可以在走路或开车时产生动力的铺路，机器人厨房助手以及可以根据天气或当前趋势推荐服装和发型的智能镜子等例子。
您不应该安装哪些设备？
在规模的另一端，您不应该期望安装几个Philips Hue灯和一个智能监控摄像头，然后突然添加成千上万的房屋价值。许多这样的设备价格不超过几百美元；
即使是稍稍先进的设备（例如内置的整个Sonos系统）也不会增加数千美元，但它将产生更大的影响。
而不是依靠集线器和应用执行例行任务的技术。
此外，请记住不要根据您的个人喜好安装小工具。尽管您可能认为智能锁可以节省时间，但购买者可能会看一眼，看到安全问题和技术复杂性。
相反，请专注于为购买者提供有形东西的设备，并记住有形的好处几乎总是回到钱上。
带上您的智能家居
您不必离开智能家居。当然，您不太可能随身携带太阳能电池板或发电车道到新家，但您可以轻松携带许多未固定的小工具，例如智能灯和安全摄像头。
使用此类设备只会对您的财产价值产生微不足道的影响，甚至可能为您节省金钱以随身携带所有物品。
离开家之前
最后，如果您要出售满载的智能家居，则需要采取一些预防措施。在移交密钥之前。
请确保从设备中删除所有密码，用户名和个人信息。通常，这需要执行出厂重置。
此外，请记住撤消小工具与其他应用程序所具有的所有权限。例如，也许您的Philips Hue系统已连接到您的Google和IFTTT帐户，或者您的智能扬声器已链接到您的电视。
底线：任何背后的技术，都需要消除旧设备与数字生活之间的联系。
您已出售智能家居吗？
在这样的文章中，它是我们无法扭转局面并为您提供预期的回报，并讨论某种特定设备可能对您房屋的价值产生多少影响。太多的品牌和太多的变量使我们无法准确。
请注意，这些东西通常会产生累积的复合效应。装有智能灯和智能警报器智能相机智能车库门开启器智能户外技术的房屋和一些令人印象深刻的大票智能家居产品的价值增长将大于其各个部分的总和。
